林地转让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁的规(guī)定，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营(yíng)权(quán)的流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的(de)林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎ世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁n)让(ràng)、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合(hé)同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均未世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁履行的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营(yíng)的基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁