金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗月贝壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降(jiàng)带(dài)动三四线城市(shì)首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套(tào)利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房(fáng)贷成本(běn)较高。当前(qián)改善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求释(shì)放。

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