5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的(de)条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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