每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基(jī)本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留(liú)余(yú)地称这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末(mò)延(yán)伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可(kě)能(néng)愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一(yī)季度的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一(yī)两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土脱销什么意思啊，什么叫做脱销(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业(yè)绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的(d脱销什么意思啊，什么叫做脱销e)心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团(tuán)和四位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依(yī)然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族(zú)的(de)公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发(fā)展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾(céng)经的(de)所谓股神(shén)。

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