林地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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