金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中(上尉是什么级别，上尉是连长还是营长上尉是什么级别，上尉是连长还是营长n>zhōng)央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十(shí)二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安(ān)排，证监(jiān)会指导(dǎo)证券交易所修(xiū)订REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披(pī)露要求，明确(què)产业园区、收(shōu)费公路两(liǎng)大类资产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚(jiān)持(chí)制度(dù)化、规范化(huà)和(hé)透明(míng)化(huà)原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露要(yào)求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结(jié)合(hé)产业园区(qū)、收(shōu)费公路等大类资产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及(jí)评估参(cān)数设置等多维度细化(huà)了(le)两大(dà)类资产的审核(hé)关(guān)注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求(qiú)，提升监(jiān)管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会将(jiāng)指导证券交易所持(chí)续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研究制定出台定期报(bào)告(gào)和临时(shí)公(gōng)告披露指引，按(àn)照“成熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物(wù)流(liú)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等(děng)大类资(zī)产审核(hé)及信(xìn)息(xī)披露(lù)规则，建立健全透(tòu)明和可预(yù)期的(de)审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化(huà)市场监(jiān)管和投(tóu)资者保护机制，更好服务(wù)经济(jì)高质量(liàng)发展。

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