财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思绩(jì)环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市(shì)市场(chǎng)出(chū)现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中(zhōng)指心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思研究(jiū)院预计，随着各地政策的(de)进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持，心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思但(dàn)多(duō)数城市仍(réng)面(miàn)临较(jiào)大调整压(yā)力。

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