5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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