今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户(hù)下，放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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