5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素展改(gǎi)革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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