5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒn无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗g)一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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