林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按(àn)照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必(bì)要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nó拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语ng)业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包(bāo)关(guān)系(xì)的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和(hé)国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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