金融界(jiè)5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻(chè)落实党的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的(de)意见》部3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米(bù)署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导(dǎo)证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核(hé)关注事项，强化(huà)信息披(pī)露要求，明确产业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大(dà)类资产的审核(hé)和信息披(pī)露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型(xíng)资(zī)产的(de)推荐审(shěn)核透明度，加快(kuài)发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力(lì)构建符(fú)合REITs特点及规律的(de)审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计(jì)、项目(mù)审核和信(xìn)息披露要求，促进形成市(shì)场共(gòng)识，进一步提(tí)高市场规范运作水平。二是(shì)结(jié)合产业园区、收费(fèi)公路(lù)等大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核和信息(xī)披(pī)露要求的基(jī)础上，从3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米(cóng)项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设置(zhì)等(děng)多(duō)维度细化(huà)了两(liǎng)大类资产的审(shěn)核关注(zhù)重点，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提升(shēng)监管的(de)精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会将指导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则(zé)，研究制定出台定(dìng)期报告和临时公告披露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资(zī)产审(shěn)核及信息(xī)披露规则，建立健(jiàn)全(quán)透(tòu)明(míng)和可预期的(de)审(shěn)核(hé)注册(cè)标(biāo)准(zhǔn)，重(zhòng)点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营(yíng)质(zhì)量，进一(yī)步强(qiáng)化市(shì)场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保护机制，更好(hǎo)服(fú)务经济高(gāo)质量发(fā)展。

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