6月1日，ST泰(tài)禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘(pán)价(jià)连续18个(gè)交易(yì)日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低(dī)于1元/股。根据(jù)深交(jiāo)所(suǒ)相关规(guī)定，其股票(piào)存在被(bèi)终(zhōng)止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发(fā)布公(gōng)告，公司股票收盘价连续13个(gè)交易(yì)日均低于1元/股(gǔ)，预(yù)计连续二十个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证券交易所终止上市(shì)交易。因触及交易(yì)类强制退(tuì)市(shì)情形而终止上市，公司(sī)股票不(bù)进入退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个(gè)被强制退市，其股价(jià)连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因(yīn)被要求(qiú)强制退市(shì)并转到老三板。市(shì)场猜测下(xià)一(yī)个面临强制退(tuì)市的房(fáng)企可(kě)能(néng)是ST泰(tài)禾，截至发稿，其(qí)股价已连续(xù)超过18个交易(yì)日(rì)低于1元。尽管该企业的大股东和管理(lǐ)层正在讨论稳定股价(jià)的(de)措施，但(dàn)其股价仍在(zài)持续下跌(diē)，可能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年(nián)开始在(zài)政(zhèng)策引导下(xià)缓慢复(fù)苏，但整(zhěng)体仍(réng)面临(lín)压力(lì)。许多上市房企在2022年(nián)面临营业收入下滑(huá)和(hé)盈利亏损(sǔn)的局面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有(yǒu)房企的发债(zhài)量(liàng)同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而民(mín)营(yíng)房企(qǐ)的发(fā)债量大幅(fú)下(xià)降48％。销(xiāo)售方面，房地(dì)产市(shì)场仍面临调(diào)整压力，购房者的(de)置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企发展模式(shì)也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了(le)一系列(liè)限制(zhì)措施，如三道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严格(gé)了房企的融资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务困境(jìng)，不(bù)得不寻求债(zhài)务展期(qī)来(lái)延(yán)缓(huǎn)问题的爆发(fā)。

　　有业内人士(shì)表示，退(tuì)市潮将(jiāng)加(jiā)快(kuài)房企(qǐ)债务重组(zǔ)的进(jìn)程，警示整(zhěng)个行业(yè)更加谨慎，并保护投资者和购房者(zhě)的利益。随(suí)着房地产行(xíng)业(yè)的加速出(chū)清，房企基本盘(pán)有望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也将出台。这次调整后的房地产(chǎn)行业(yè)需要进行整顿和(hé)养(yǎng)护，以便(biàn)迎接新(xīn)的发展阶段(duàn)。在(zài)此之前，可能会(huì)有(yǒu)更多(duō)房(fáng)地产企业退市，最终只剩(shèng)下(xià)头(tóu)部企业(yè)坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大(dà)学(xué)原(yuán)副校长、中(zhōng)国资本市场研(yán)究院院(yuàn)长吴(wú)晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时期(qī)以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金融产品来(lái)投(tóu)资，所以严重(zhòng)破坏了房(fáng)地产业的生(shēng)态(tài)环境，也会(huì)严重地损害了它的(de)信誉。所以(yǐ)一(yī)个时(shí)期以来，人(rén)们(men)把很多(duō)问题的(de)根源(yuán)都归(guī)结于它，以(yǐ)为把房地产业的(de)问题(tí)解决了中国(guó)经济就没什么(me)问题(tí)。这是(shì)因为过(guò)去它的确形象太差，我几乎(hū)没(méi)看到有一家房地产企业有什么美(měi)誉度，过(guò)去居然还有人干这个成了中国(guó)首富，这个首富(fù)是没任何(hé)价值(zhí)的。

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