4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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