5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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