大家好，听说过上海(hǎi)云(yún)锦东方吗？没听过(guò)的话，说明你跟泰勒一样(yàng)比(bǐ)较穷，还得(dé)加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋(zǎ)回事。

　　亿万富(fù)豪(háo)暴(bào)晒排队买房(fáng)

　　近期，财经(jīng)圈内最(zuì)火的(de)不是(shì)中(zhōng)特估、金特估(gū)，也不是(shì)AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师在微博(bó)吐槽称，本来一(yī)个上(shàng)海的(de)朋(péng)友约好了来北京(jīng)小聚，突然说来不了了(le)，我以为有什么情(qíng)况多问一(yī)句。他(tā)说(shuō)：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘(pán)甚至还(hái)影响了近(jìn)期的股(gǔ)市。有分析师称，云(yún)锦东方的打新(xīn)，直接把市场带回(huí)调了。

　　据证券(quàn)时报，5月16日(rì)，尽管是认筹(chóu)截(jié)止的最后半天(tiān)，人(rén)气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦东(dōng)方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万(wàn)的(de)冻资，并且冻(dòng)资证明需要徐(xú)汇区(qū)的银(yín)行网点，外加要(yào)求一年内的流水单，也是上海积分(fēn)制以来首个要(yào)求银(yín)行流(liú)水的(de)新盘(pán)。

　　易居研究院副院长杨红旭(xù)称，为提高认购门槛，开发商要求首(shǒu)套房冻(dòng)资900万，二(èr)套房冻资2900万的苛刻要求(qiú)，但套利(lì)的土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什么(me)富人都在排队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列(liè)上海第四(sì)批(pī)次入市新盘中(zhōng)的(de)云(yún)锦东方(fāng)三(sān)期，共(gòng)推售105套房(fáng)源，包含(hán)洋房、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价多(duō)少？20万＋！以(yǐ)链(liàn)家的成交记录来(lái)看，云锦二期去年(nián)至今的成(chéng)交均价(jià)在20-26万(wàn)之间(jiān)。

　　也(yě)就是(shì)说，只要打(dǎ)中一(yī)套云(yún)锦东(dōng)方，就能稳赚2000多万(wàn)！据一些(xiē)购房指南分(fēn)析，以本次的(de)均套面积355平为例，按照当下(xià)二手房的成交价(jià)，用最最最保守(shǒu)的(de)倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认购

　　据称，根据(jù)此次的认购(gòu)火爆(bào)程度，预计该批次的云锦东方会成为上海积(jī)分制(zhì)以来(lái)第一个(gè)真正的(de)满(mǎn)分(fēn)盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭(xù)称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下(xià)无房(fáng)。买的起3000万起步豪宅(zhái)的(de)家庭，或者为了打新而卖掉所有旧房(fáng)，或者利用(yòng)代持、假离婚假结婚等(děng)方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个大(dà)神，在这个楼(lóu)盘(pán)蹲(dūn)出了猛料。据说(shuō)，黄牛两种主要操作(zuò)方式：结婚以及(jí)代持(chí)。其中，结婚的方式主(zhǔ)要针对积(jī)分不够的购房者，找满分者结婚，以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位得以1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算高分(fēn)入围(wéi)；代持则(zé)是(shì)先以别(bié)人的名义购房，以后通过交(jiāo)易等方式将产(chǎn)证(zhèng)进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员认(rèn)出是黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一(yī)句话：我(wǒ)结(jié)婚，合理合情(qíng)合法(fǎ)，你凭什么不让我认筹！

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首席分析师张大伟称，这几天关于房地产市场的头条新闻非常玄幻：有(yǒu)鹤(hè)壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪一(yī)日夫(fū)妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算(wěi)分析，房(fáng)地产市场的分(fēn)化越(yuè)来越严重(zhòng)了！

　　1，大(dà)部分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧失(shī)投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不同城市(shì)楼(lóu)市必然分化发展，同一个城市(shì)内部分化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全国住(zhù)房库存巨大且创了新高。中国楼市已经(jīng)进入了总量过剩，供求关系强弱分化(huà)比较明显(xiǎn)的情况(kuàng)，特别是在人口出生率没出现转(zhuǎn)折的背景下，楼市供(gōng)应(yīng)过(guò)剩(shèng)的(de)行情应该(gāi)会(huì)存在非(fēi)常长(zhǎng)一段时间。一二(èr)线城市(shì)只有好(hǎo)地段(duàn)涨(zhǎng)，郊(jiāo)区难涨；三四线城市个别城市(shì)好(hǎo)地段还能(néng)涨(zhǎng)，经济太弱，没人流入的城市(shì)可能(néng)永(yǒng)远也(yě)不(bù)会(huì)涨了，就是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算