大家好(hǎo)，听说过上海云锦东方吗？没听(tīng)过(guò)的话，说明你跟泰勒一(yī)样(yàng)比(bǐ)较穷，还得加(jiā)倍努(nǔ)力挣钱。

　　一(yī)起(qǐ)来看看咋(zǎ)回事。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买(mǎi)房

　　近期，财经(jīng)圈内(nèi)最火的不是(shì)中(zhōng)特估(gū)、金特估，也不是AI，而是(shì)上海的新楼盘——云锦东方。私募大(dà)V吴(wú)悦风老(lǎo)师在微博吐槽(cáo)称，本来一个上海的朋友约好(hǎo)了来北京(jīng)小聚，突然说来不了(le)了，我以为有什么情况(kuàng)多问一句。他说：他在忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而(ér)这个楼盘甚至还影(yǐng)响了近期的股市。有分析师(shī)称，云锦东方的打新，直接把(bǎ)市场带回调了。

　　据证(zhèng)券时(shí)报，5月16日，尽(jǐn)管(guǎn)是认筹截止的最后半天(tiān)，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分(fēn)，认筹(chóu)入口已排起(qǐ)约100米的队(duì)伍。

　　云锦(jǐn)东方(fāng)有(yǒu)着“史(shǐ)上最(zuì)严”的冻(dòng)资要求：500万认购金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻资(zī)，并且冻资证明需要徐汇区的(de)银行(xíng)网点，外加要求一(yī)年内的流水单，也是上海(hǎi)积分制以来首个要求银行流水的(de)新盘。

　　易居研究(jiū)院(yuàn)副院长杨红旭称，为提高认购门槛，开(kāi)发商要求首套房冻资(zī)900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻(kè)要求，但(dàn)套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都(dōu)在排队买(mǎi)房？原(yuán)因(yīn)很简(jiǎn)单，价格倒挂了。

　　公开(kāi)信(xìn)息显(xiǎn)示，位列上(shàng)海第四批次入市新盘中的云锦(jǐn)东方(fāng)三期(qī)，共推售105套房源，包(bāo)含洋房、别(bié)墅，备案均价高达16.木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢4907万元/平方米。

　　而周边的(de)二手房均价(jià)多少？20万(wàn)＋！以链家的(de)成交记录来看，云锦二期去年至今的成交(jiāo)均价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是(shì)说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以本(běn)次的均套面积355平为例(lì)，按照(zhào)当下二手房(fáng)的(de)成交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结(jié)婚(hūn)参与认购

　　据称，根据(jù)此次的认购火(huǒ)爆程度，预计(jì)该批次的云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方会成为上海积分制以来第一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分户，也(yě)就意(yì)味着名下(xià)无房。买(mǎi)的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打(dǎ)新而卖掉所有旧房，或者(zhě)利用(yòng)代持、假(jiǎ)离婚假结(jié)婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有(yǒu)个大神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛两种主要操作方(fāng)式：结婚以及代持。其(qí)中，结婚(hūn)的(de)方式主要针(zhēn)对积分不够的(de)购房者，找满分者结婚，以家(jiā)庭为单(dān)位(wèi)得以高分入(rù)围(wéi)；代(dài)持则是先以(yǐ)别(bié)人的(de)名义购房，以后通过交易等方式将产证进行变更。

　　据(jù)说(shuō)被工作人员认出是(shì)黄牛之后，黄牛上来就是(shì)一句话(huà)：我结婚，合理合情合法，你凭什(shén)么(me)不让我(wǒ)认筹(chóu)！

　　中原地产首席分析(xī)师张大伟(wěi)称，这几天关于房地产(chǎn)市场的头条新闻非常玄(xuán)幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房(fáng)的，也(yě)有上海(hǎi)亿万(wàn)富豪(háo)一日夫妻排队打新几(jǐ)千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地(dì)产市场的分(fēn)化越(yuè)来越严重(zhòng)了！

　　1，大部分城市的楼市已经(jīng)逐步(bù)丧失(shī)投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分(fēn)化发展，同(tóng)一个城市内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大(dà)伟称全国住(zhù)房库存巨(jù)木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢大且创了新(xīn)高。中国楼市已经进入了(le)总量过剩(shèng)，供求(qiú)关系(xì)强弱分(fēn)化比较明显的情况，特别是在人(rén)口出(chū)生率没出现转折(zhé)的背(bèi)景下，楼市(shì)供应过剩的行情应该会存在非(fēi)常长一段时间。一二线城市只有好地(dì)段涨，郊区难涨；三四线城市(shì)个别城市(shì)好地段还能(néng)涨，经济(jì)太弱，没人流入的城市可能永远也不(bù)会(huì)涨了(le)，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢