林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地(dì)内建房(fáng)子。另(lìDHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品ng)外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必(bì)要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的(de)一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的(de)基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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