4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级(j奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久í)联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性(xìng)的(de)工作(zuò)，可(kě)对全(quán)国(guó)房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久分析不(bù)动产(chǎn)情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登记(jì)的(de)信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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