财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股(gǔ)价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分优质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期(qī)积(jī)压(yā)需求(qiú)集中(zhōng)释(shì)放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)林心如生肖，林心如生肖属什么恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策(cè)的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大调整压(yā)力。

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