今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗eight: 24px;'>太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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