今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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