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　　怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用(yòng)公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱(寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思qián)等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的(de寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思)日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核(hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能(néng)借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金(jīn)能够借款的额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的(de)价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款额(é)度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行下(xià)调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够(gòu)节约数万(wàn)元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万(wàn)美元(yuán)的(de)房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。