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中海和万科哪(nǎ)个档次高

　　中海和(hé)万(wàn)科万科档次高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科他(tā)们家的房产质量都不(bù)错，不会有(yǒu)那些什(shén)么漏水(shuǐ)、堵塞的现象，反正买过他们(men)家房子(zi)的人，都觉得(dé)挺(tǐng)好的。而且那(nà)边的物业好像也(yě)是(shì)挺负责(zé)的，平常有(yǒu)什么(me)问题都可以找物业，房价好像也不是说特别贵，我觉得还是可以(yǐ)购买的(de)。

　　中海(hǎi)的房子(zi)就是价格贵，其实质量还(hái)行，就(jiù)是性(xìng)价比不(bù)高。不过(guò)并不是(shì)说中海的房子质量就不(bù)怎么(me)样，而是万科的房(fáng)子质(zhì)量更好，品质更优越一些(xiē)，要比中海的(de)名声更大一些(xiē)， 基本上每一个大小城市(shì)都会有万(wàn)科的楼盘在销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中国海外集(jí)团房地(dì)产(chǎn)业务的品牌统(tǒng)称(chēng)，该品牌(pái)诞生成长于香港，辐射(shè)到澳门(mén)，发(fā)扬光大(dà)于中(zhōng)国内(nèi)地。作(zuò)为跨地域(yù)、具有国家(jiā)一级房地产开发资质的性地产品牌，中海地产向(xiàng)社(shè)会提供了数万套住(zhù)宅产品，为数十万计(jì)的(de)民众提供了(le)优越的居住选择和(hé)满意(yì)的消费(fèi)体验。

　　万科企业(yè)股(gǔ)份有(yǒu)限公司成(chéng)立于1984年，2016年，万科迈入世界500强(qiáng)，位列356位，位于中国地(dì)产企业前(qián)三名(míng)。公司聚焦城市(shì)圈带的发展战略，万科已经(jīng)进入(rù)中国很(hěn)多城市，分(fēn)布(bù)在以珠三角(jiǎo)为核心的(de)广深区域(yù)、以长三角为核心(xīn)的上(shàng)海区域、以京津冀为(wèi)核心的(de)北京(jīng)区域(yù)，以及由中(zhōng)西部中(zhōng)心城市组成(chéng)的中西部区(qū)域(yù)。

中海物业是国企还是央企

　　是央企的。

　　经(jīng)营范围(wéi)包括一般经(jīng)营项(xiàng)目是：物业(yè)管理，企业形象(xiàng)策划，从事房地产经纪，体(tǐ)育场馆的管理与运营，日用百(bǎi)货(huò)、建筑材料、汽车配件、办公(gōng)器械、纺(fǎng)织品等。

央企的意思

　　中(zhōng)央企业，简称央企，在关(guān)系国家安(ān)全(quán)和国民经(jīng)济(jì)命脉(mài)的主要(yào)行业和关(guān)键领域(yù)占(zhàn)据支配(pèi)地位，是国民经济的重要(yào)支(zhī)柱。

　　按照国有资产管理权限划分，国有(yǒu)企(qǐ)业分为(wèi)中央企业和地方(fāng)企业。

　　特别指出，在我国除了广义(yì)和狭义(yì)定(dìng)义的中央企业外，对于(yú)个别中央企业在(zài)国家社会经济发展过程中所承担的责任较为特殊，这些(xiē)中央(yāng)企业归国务(wù)院直(zhí)属管理，属于正部级。

中(zhōng)海物业管理有限公(gōng)司(sī)

　　中海物业是中海物业(yè)管理（深(shēn)圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办(bàn)于香港，1991年7月在深(shēn)圳注册(cè)，首任总(zǒng)经理是丁步华。

　　1991年在同行业中首家引进香港的(de)成(chéng)功(gōng)物业管(guǎn)理经验和先进的物管模式，并在之后的(de)多年(nián)实(shí)践中将其与(yǔ)内地的实际情况进行了充分的融合与提升(shēng)，在管理中(zhōng)仍始终保持与(yǔ)香港(gǎng)及(jí)国际(jì)同行业同步，不断(duàn)推陈出新、与时俱进。

　　作为(wèi)全(quán)国物业管(guǎn)理第(dì)一品牌，与其他(tā)物(wù)业公司相比无论在(zài)品牌竞(jìng)争优势、管理经验(yàn)的积累(lèi)、服务(wù)品(pǐn)质的控(kòng)制(zhì)、人力资(zī)源的(de)储备等各方面都独具特色(sè)。

管理经验优势

　　中(zhōng)海二十年的管理发展历(lì)程(chéng)，涵盖的全(quán)面管(guǎn)理业态为(wèi)中海积累(lèi)了相当丰富(fù)的管理经验。

　　公司拥有十(shí)几(jǐ)个涉及(jí)物业(yè)管理的专业部门(mén)，包括：土(tǔ)建、工程、强电、弱电、社(shè)区环(huán)境管理（安全管理、清洁管理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社区文化(huà)、会所(suǒ)管理(lǐ)）、质量管理部、顾问管理部、信息中(zhōng)心；中海(hǎi)物业拥(yōng)有下(xià)属三个(gè)专业子公(gōng)司：中海楼宇科技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系统的设(shè)计、安装，强电、弱电(diàn)系统(tǒng)的维(wéi)护(hù)），中海电梯工(gōng)程公(gōng)司（具有国家A级(jí)电梯安装(zhuāng)、维(wéi)修保养资质，销售代理名牌(pái)电梯和各种(zhǒng)型号电梯(tī)配件），中海社区环境工程公司（专营(yíng)楼宇外墙、生活水池(chí)的清洗和(hé)专用清洗制(zhì)剂的研发）。

　　顾问与代管项(xiàng)目(mù)执行(xíng)当(dāng)中遇(yù)到的实操(cāo)问题驻场经理(lǐ)可以在最快时间内反馈给公(gōng)司总部，在三(sān)个专(zhuān)业(yè)子公司强有(yǒu)力(lì)的技术支持(chí)下(xià)同时辅之以涉及(jí)物业管理的十(shí)几个专乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节业部门资深专(zhuān)家组成的顾(gù)问团，各种实操问(wèn)题可以得到及时有效的解决，确保服(fú)务的(de)高含金量(liàng)，为发(fā)展商极(jí)大(dà)限(xiàn)度地节约(yuē)物(wù)管(guǎn)成(chéng)本，提(tí)高经济效益。

中海物(wù)业管(guǎn)理有限公(gōng)司是不是(shì)央企

　　私营企业，中海物业管理有限公司,起(qǐ)源于香(xiāng)港,1991年7月(yuè)18日在深圳正式注(zhù)册成立(lì),是中国海(hǎi)外集团旗下中(zhōng)海地产(chǎn)股份有(yǒu)限公司的全资子(zi)公司。

　　其中中国海(hǎi)外集团1979年(nián)始创于香港,母公司(sī)为国(guó)资委直接管理(lǐ)的(de)国有(yǒu)特大型(xíng)重要骨干企业中(zhōng)国建筑(zhù)工程总公司(sī),集(jí)团现已拥有(yǒu)两(liǎng)家香港(gǎng)上市公司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人(rén)民共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占(zhàn)罪】公(gōng)司、企业(yè)或者(zhě)其他单(dān)位的人(rén)员，利用职(zhí)务上的便利(lì)，将本单位财物非(fēi)法占为(wèi)己有，数额较(jiào)大的，处五年以下有期徒刑或(huò)者(zhě)拘役;数额(é)巨大的，处(chù)五年(nián)以上有期徒刑，可(kě)以并处(chù)没收财(cái)产(chǎn)。

　　（2）国有(yǒu)公司、企(qǐ)业或者(zhě)其他国有单位中(zhōng)从(cóng)事公(gōng)务的人员(yuán)和(hé)国有(yǒu)公司、企业(yè)或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位(wèi)从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三(sān)百八(bā)十(shí)二(èr)条、第三百八十三条的规(guī)定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高人(rén)民检察院(yuàn)关于(yú)办理贪(tān)污贿赂刑事案件适用法律若干问题的(de)解释》 第十一条(tiáo) 刑法第(dì)一百六十三条规定(dìng)的非国(guó)家工作人员(yuán)受贿(huì)罪(zuì)、第二(èr)百七十一(yī)条规定的职务侵占罪中的数额较大数额(é)巨(jù)大的(de)数额起(qǐ)点，按照本(běn)解释关于受贿罪、贪污罪(zuì)相对应(yīng)的数额(é)标准规定(dìng)的二倍(bèi)、五倍执(zhí)行。

　　 刑法(fǎ)第(dì)二百七十二条(tiáo)规定的挪用(yòng)资金罪中(zhōng)的(de)数(shù)额较大数额巨大以及进(jìn)行非法活动情形的数(shù)额起(qǐ)点，按照本解(jiě)释关(guān)于挪用(yòng)公款罪(zuì)数额较大情(qíng)节严重(zhòng)以(yǐ)及进行非法活(huó)动的数(shù)额标(biāo)准规定的(de)二倍(bèi)执行。

　　三，刑(xíng)法第一百六十四条第一款规(guī)定(dìng)的对非(fēi)国家(jiā)工作人员行贿罪中的数额较(jiào)大数(shù)额巨大(dà)的数(shù)额起点，按照本解释(shì)第七条、第八(bā)条第(dì)一款关于行贿罪的数额标准规定(dìng)的二倍执行。

　　对多(duō)次贪(tān)污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第(dì)一款罪(zuì)，在提起(qǐ)公诉前如实供(gōng)述自己(jǐ)罪行、真诚(chéng)悔罪、积极退(tuì)赃，避(bì)免、减少损害结果的发(fā)生，有(yǒu)第一项(xiàng)规(guī)定情形的(de)，可以(yǐ)从轻、减轻或(huò)者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可(kě)以(yǐ)从轻处罚。

　　犯第一(yī)款罪，有第三项规定情形(xíng)被判处死刑缓(huǎn)期执行(xíng)的，人民法(fǎ)院(yuàn)根据犯(fàn)罪情节(jié)等情(qíng)况可以同时(shí)决定在其死刑缓(huǎn)期执行二(èr)年期(qī)满(mǎn)依法减为(wèi)无(wú)期徒刑(xíng)后，终身(shēn)监禁(jìn)，不得减刑、假释。

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