林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的(de)承(chéng)包经营者(zhě)可以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的(de)基(jī)础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人trong>　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权(quán)要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未(已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人0; line-height: 24px;'>已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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