5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(ch不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思áo)州提出(chū)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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