4月(yuè)25日(rì)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

好好记住我在你体内的感觉"不动产登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体好好记住我在你体内的感觉系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持(chí)续提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际情(qíng)况。

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