每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不(bù)同(tóng)，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及(jí)一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝，似(shì)乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华(huá)丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝rong>石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的(de)境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪(háo)宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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