每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接待(dài)国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shō商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别u)盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了(le)两个板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族(zú)的公告已(yǐ)经(jīng)找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什么(me)底气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会(huì)懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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