刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十(shí)年努力，从(cóng)分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思g>01全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思ong>

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实(shí)施十周(zhōu)年。十年(nián)来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工作日(rì)内办(bàn)结(jié)。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还(hái)积(jī)极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动(dòng)产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着，历(lì)时10年中国真正建立了不(bù)动产登记(jì)制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面(miàn)的产权登记(jì)制度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各类资(zī)源，同时(shí)加强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或房(fáng)地(dì)产税开启(qǐ)信(xìn)号。严(yán)跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实(shí)施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税(shuì)的(de)原则，扣除基本(běn)需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章(zhā对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思ng)征税。

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