林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(l一个立一个羽念什么字ín)木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有(yǒu)权(q一个立一个羽念什么字uán)要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权的(de)保(bǎo)护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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