今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要(yào)在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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