5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人(保温杯保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢rén)最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就(jiù)业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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