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国v是不是国5，国v与国vl的区别怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用(yòng)公积(jī)金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额(é)则依据员(yuán)工全年(nián)薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低(dī)于(yú)员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产国v是不是国5，国v与国vl的区别品(pǐn)住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私(s国v是不是国5，国v与国vl的区别ī)产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng国v是不是国5，国v与国vl的区别)济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售(shòu)经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借款额度(dù)不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利(lì)率由(yóu)中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。