今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàn保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次g)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到(dào)你需(xū)要的(de)信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解更多这(zhè)方(fāng)面(miàn)的信息，记得(dé)收藏关(guān)注本站。

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