每座(zuò)城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大(dà)户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度(dù)公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuá古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好n)华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位(古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好wèi)，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的(de)业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称(chēng)，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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