金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二(èr)十大(dà)和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘(pán)活存(cún)量(liàng)资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一(y机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息ī)步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关(guān)工作(zuò)安(ān机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息)排，证监会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披(pī)露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发(fā)行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚(jiān)持制度(dù)化、规范化和透明化原则(zé)，着力构建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试(shì)点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要(yào)求(qiú)，促进形成市(shì)场共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是结(jié)合产业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大(dà)类(lèi)资产行(xíng)业特性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息披(pī)露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评估(gū)参数设置等(děng)多维度细化(huà)了(le)两大(dà)类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精(jīng)准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规(guī)则(zé)，研究制定出台(tái)定期报告和临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟(shú)一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物(wù)流(liú)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)等大类资产(chǎn)审核及信息披(pī)露规(guī)则，建立健全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者(zhě)保护机制，更(gèng)好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济高质量发展。

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