林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履行(xíng);未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)权方可以请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少ne-height: 24px;'>湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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