林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地过户(hù)需要什(shén)么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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