金融界5月(yuè)22日消息(xī) 据(jù)贝(bèi)壳研究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率较去年同(tóng)期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度(dù)仍(réng)较(jiào)快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利(lì)率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政策动态调(diào)整机制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整(zhěng)体(tǐ)首二(èr)套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我。当(dāng)前改善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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