大(dà)家好，听说(shuō)过上海(hǎi)云锦东方吗？没听(tīng)过(guò)的话，说明你跟泰勒一样比较穷(qióng)，还得加倍努(nǔ)力挣钱(qián)。

　　一起(qǐ)来(lái)看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒(shài)排队买(mǎi)房

　　近期(qī)，财经圈内最(zuì)火(huǒ)的不是(shì)中特估、金(jīn)特估，也(yě)不是AI，而是(shì)上海的(de)新楼盘——云锦东方。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老师在(zài)微博吐槽(cáo)称(chēng)，本来一个上海的朋友约(yuē)好了来北京(jīng)小聚，突然说来不(bù)了了，我(wǒ)以为有什(shén)么情(qíng)况多问一句。他说：他在忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘(pán)甚至还影响了近期的股市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打新，直接把市(shì)场带回调(diào)了。

　　据证券时报，5月(yuè)16日(rì)，尽(jǐn)管是认(rèn)筹截止(zhǐ)的最后半天(tiān)，人气依(yī)然“异(yì)常火热”。5月16日上(shàng)午(wǔ)8时50分，认筹入口已排起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东(dōng)方有着“史上最(zuì)严”的(de)冻资要求：500万认购金(jīn)，首(shǒu)套900万、二套2900万的冻资(zī)，并且(qiě)冻资证明需要徐汇区的银(yín)行网点，外加要(yào)求(qiú)一年内(nèi)的流水单，也是上海(hǎi)积分制以来首个要(yào)求银行流水的新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高认购门槛，开发商要求(qiú)首套房冻资(zī)900万(wàn)，二套房冻资2900万的(de)苛(kē)刻要求，但套利(lì)的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单(dān)，价(jià)格倒挂(guà)了。

　　公(gōng)开信息显示(shì)，位(wèi)列(liè)上海(hǎi)第四(sì)批次(cì)入市新盘中的(de)云锦东方(fāng)三期，共(gòng)推售(shòu)105套房源，包含(hán)洋房(fáng)、别(bié)墅，备案均价(jià)高达(dá)16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而周(zhōu)边的(de)二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交记录(lù)来看，云锦(jǐn)二期去年至今的成交均价(jià)在(zài)20-26万(wàn)之间。

　　也就(jiù)是说，只要打中一套云锦东方，就(jiù)能稳赚2000多万！据一(yī)些购(gòu)房指南分析(xī)，以本次(cì)的均套面(miàn)积355平(píng)为例，按照当下二手房的成(chéng)交(jiāo)价，用最最最(zuì)保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火爆(bào)程度(dù)，预计(jì)该批(pī)次的云锦东方会(huì)成为上(shàng)海积分制(zhì)以来第(dì)一个真正的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也(yě)就意味(wèi)着名下无房。买的(de)起3000万(wàn)起步(bù)豪(háo)宅(zhái)的家(jiā)庭(tíng)，或(huò)者(zhě)为了(le)打新而(ér)卖掉(diào)所有旧房，或者利(lì)用代持(chí)、假离婚(hūn)假结(jié)婚等方式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有个大神，在这(zhè)个楼盘(pán)蹲出了猛料。据(jù)说，黄牛两种主要操作(zuò)方式(shì)：结婚以及代持。其中，结婚的方式主要针对(duì)积分不够的购(gòu)房者，找(zhǎo)满分者(zhě)结婚(hūn)，以家庭为单位得(dé)以高(gāo)分入(rù)围；代(dài)持(chí)则是先以别人的(de)名义(yì)购房(fáng)，以后通(tōng)过交易等方(fāng)式将产证进行变更(gèng)。

　　据(jù)说(shuō)被工作人员(yuán)认出是黄牛之(zhī)后(hòu)，黄牛上来就是一句话：我结(jié)婚，合理合情(qíng)合(hé)法，你(nǐ)凭什么不让我认(rèn)筹(chóu)！

　　中原地产首席分析师(shī)张大(dà)伟称，这几天(tiān)关于房地产市场(chǎng)的头条新闻(wén)非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万买8套房的(de)，也有上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排(pái)队打(dǎ)新几千万豪宅(zhái)的。

　　张(zhāng)大伟(wěi)分析，房地产市场的分(fēn)化越来越严重了(le)！

　　1，大(dà)部分(fēn)城市的楼(lóu)市已经逐步大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企(bù)丧失投资属性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必(bì)然分化(huà)发展，同一个(gè)城市(shì)内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟(wěi)称全(quán)国住(zhù)房库存巨(jù)大且创了新高。中国(guó)楼市已经进入了总(zǒng)量过剩，供求关系(xì)强弱分(fēn)化比(bǐ)较明(míng)显的情况，特(tè)别是(shì)在(zài)人口出(chū)生率没(méi)出现转折的背(bèi)景下，楼(lóu)市供应(yīng)过剩的(de)行情(qíng)应该会(huì)存在非常(cháng)长一段时间。一二线城市只有(yǒu)好(hǎo)地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线城市个(gè)别城市好地段还能涨，经济太弱，没人(rén)流(liú)入的城(chéng)市可能(néng)永远(yuǎn)也不(bù)会涨了(le)，就(jiù)是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企