财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算度涨超(chāo)13%，并带(dài)动(dòng)港股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩(jì)环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现(xià正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算n)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优(yōu)质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动力不(bù)足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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