4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记手机话费交了能退吗(jì)信息(xī)。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记(jì)法治化、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权(quán)益(yì)，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的(de)其(qí)他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度(dù)规范性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全手机话费交了能退吗面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落(luò)地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)实际情(qíng)况。

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