今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fè冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污i)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解更(gèng)多这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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