每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国(guó)内(nèi)外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽(lì)的故(gù)事不(bù)同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序(xù)存在一(yī)定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评论中(zhōng)不留(liú)余地(dì)称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是(shì)有地、有资产的顶的速度越来越快越叫的原因。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然(rán)人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对顶的速度越来越快越叫的原因应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎(hū)更像概(gài)念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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