每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事(shì)不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市(shì)值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议(yì)其会以何(hé)种方(fāng)式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的(de)确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财(cái旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释)报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶(è)化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也(yě)涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽(lì)家(jiā)族不能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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