4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么(me)尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分(fēn)析(xī)不(bù)动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的(de)实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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