金(jīn)融(róng)界5月(yuè)16日(rì)消息 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行情况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记者(zhě)提(tí)问，居(jū)民(mín)购房(fáng)需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年(nián)同期(qī)水平，如何(hé)评价房地产(chǎn)市场表(biǎo)现？如何研判下(xià)一(yī)阶段中国人口第一大省，中国人口第一大省排名(duàn)的(de)走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人(rén)、国民经(jīng)济(jì)综合统计司司长付凌晖对此(cǐ)回(huí)应称，去年受到多(duō)重因素(sù)影响(xiǎng)，房地产(chǎn)市场整体上(shàng)呈(chéng)现下行(xíng)态势(shì)，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地(dì)区(qū)、各部门按照(zhào)党中央部署，坚持(chí)房住(zhù)不炒(chǎo)、因城施策，调整(zhěng)优(yōu)化(huà)住房、信贷等(děng)相关(guān)政策，满(mǎn)足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力(lì)度(dù)，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房(fáng)销(xiāo)售有所恢复，住宅销售(shòu)价格环(huán)比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐(zhú)步显(xiǎn)现，以(yǐ)及(jí)前期(qī)疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区(qū)域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房地产热点市场销(xiāo)售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城(chéng)市住宅销售价(jià)格，环比整(zhěng)体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城(chéng)市受购买(mǎi)力(lì)较强、需求相对(duì)稳定(dìng)等因素影响，房价(jià)走势整(zhěng)体上强于二三中国人口第一大省，中国人口第一大省排名线(xiàn)城(chéng)市。新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格走势(shì)整体强于(yú)二手住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压住房需求释(shì)放，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资(zī)金看，受(shòu)到市场(chǎng)销售改善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽(jǐn)管房地(dì)产市场需求出现恢复迹象，但(dàn)房地产投资和(hé)开发建设(shè)仍在下(xià)降，房(fáng)地产市场整体处(chù)于调整(zhěng)期(qī)，稳定房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障(zhàng)和(hé)改善民(mín)生，仍需要继续努力(lì)。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢(huī)复向好，稳定房地产市场政策显效、市(shì)场(chǎng)预期好转，房地产市(shì)场有望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 中国人口第一大省，中国人口第一大省排名