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嫦娥二号拍到外星人已经证实怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的(de)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)交(jiāo)纳份额(é)各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单(dān)位(wèi)各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金嫦娥二号拍到外星人已经证实请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的(de)，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差嫦娥二号拍到外星人已经证实价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在(zài)单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融(róng)机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年(nián)限(xiàn)，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋(dòng)40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的(de)借款。